¿Qué comunas lideran el pago de contribuciones y cuáles concentran los recursos recaudados?
La Tesorería General de la República (TGR) anunció que la recaudación del Impuesto Territorial —conocido como contribuciones de bienes raíces— alcanzó un total acumulado de $788.753 millones entre agosto y diciembre de 2025, lo que representa un incremento del 8,0% en comparación con el mismo periodo del año 2024.
Entre las comunas con mayores niveles de recaudación destacan Las Condes, Lo Barnechea y Santiago; mientras que otras como Puente Alto se encuentran entre las principales beneficiadas con estos recursos.
La mayor proporción de lo recaudado por concepto de contribuciones se destina directamente a las 345 comunas del país, a través del mecanismo de redistribución establecido por el Fondo Común Municipal (FCM).
Este fondo permite traspasar recursos desde las comunas con mayores ingresos hacia aquellas con menor capacidad económica, promoviendo una distribución más equitativa. Además, el FCM se nutre de otras fuentes de financiamiento, como los ingresos por permisos de circulación, patentes comerciales, transferencias de vehículos, multas de tránsito y el cobro de derechos asociados a bienes fiscales.
Recaudación por comunas y regiones
El Informe de Contribuciones publicado por la Tesorería (disponible al final de esta nota) indicó que ocho de las diez comunas con mayor recaudación del país pertenecen a la Región Metropolitana, concentrando un total de $282.218 millones, lo que representa un 35,7% del monto recaudado a nivel nacional.
En orden decreciente, las comunas con mayor aporte son: Las Condes, Lo Barnechea, Santiago, Vitacura, Providencia, Colina, Ñuñoa y Pudahuel. Completan el listado Viña del Mar y Antofagasta, fuera de la capital.
Por otro lado, entre las regiones que más contribuyeron con el Impuesto Territorial entre enero y abril de 2025 se encuentran: la Región Metropolitana, Valparaíso, Bío Bío, Los Lagos, La Araucanía, Antofagasta y Libertador Bernardo O’Higgins.
Las comunas más beneficiadas por las contribuciones
Por su parte, las comunas que reciben mayores recursos provenientes del Fondo Común Municipal (FCM) son Puente Alto, Maipú, Valparaíso, La Florida y Temuco.
A estas les siguen Coquimbo, La Pintana, Arica, Los Ángeles y Valdivia, como parte de las principales beneficiadas con esta redistribución de ingresos a nivel nacional.
Contribuciones: recaudación creció 8%
La recaudación del Impuesto Territorial registró un incremento del 8,0% durante el período agosto-diciembre de 2025, en comparación con el mismo lapso del año anterior, alcanzando los $788.753 millones, lo que representa $58.537 millones más que en 2024.
Según la Tesorería General de la República (TGR), este aumento en la recaudación se debe principalmente al pago de la primera cuota de contribuciones, cuyo vencimiento fue el 30 de abril del presente año. Las próximas cuotas están programadas para el 30 de septiembre y el 30 de noviembre, aunque este último plazo se trasladará al lunes 1 de diciembre, al coincidir con un día domingo.
El tesorero general de la República, Hernán Nobizelli, destacó que, “tal como su nombre lo indica, el Impuesto Territorial (contribuciones) lo recauda Tesorería y es de beneficio directo para los municipios del país”.
Además, reiteró que los fondos son distribuidos mediante el Fondo Común Municipal (FCM), siguiendo los lineamientos establecidos por la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (Subdere).
