La UF es una unidad financiera, el valor UF se reajusta de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
La Unidad de Fomento (UF) se utiliza en Chile para efectos financieros, de prevención y seguros.
EL VALOR UF
El Valor de la Unidad de Fomento (UF) se reajusta diariamente según la variación del IPC del mes anterior.
¿Qué es la UF?
La UF o Unidad de Fomento, es una unidad financiera reajustable de acuerdo a la inflación ( Según el IPC o Indice de Precios al Consumidor ). La UF fue establecida por el Decreto Nº 40 del 2 de enero de 1967 del Ministerio de Hacienda de Chile, teniendo como uso principal la revalorización de préstamos hipotecarios, recalculando creditos de acuerdo a las variaciones de la inflación.
- El valor inicial de la UF fue de 100 Escudos y su reajuste era trimestral.
- Vía Decreto Supremo Nº 280 del 12 de Mayo de 1975 se estableció que la uf se reajustaría de forma mensual.
- Vía Decreto Supremo Nº 613 del 14 de Julio de 1977 se estableció que el valor UF presentaría un reajuste de carácter diario a partir del primero de Agosto del mismo año.
La UF es una de las tres unidades reajustables establecidas por el Banco Central de Chile para las operaciones financieras en moneda nacional que realicen los bancos y las cooperativas de ahorro y crédito.
El Valor de la UF se reajusta diariamente según la variación del Indice de Precios al Consumidor del mes anterior.
Uso de la UF
Actualmente la UF se utiliza para el calculo de préstamos bancarios y/o financieros, de inversiones (depósitos a plazo reajustables). Es una de las formas preferidas para determinar costos asociados a la construcción, valores relativos a viviendas y préstamos hipotecarios. Dichos valores, se pagan y cobran en Pesos Chilenos (CLP) que es la moneda de curso legal en Chile, según el valor de la UF del día en curso.
- Para realizar el cálculo del sueldo imponible se ha establecido un máximo de 64,7 unidades de fomento mensuales, esto, para las AFP, (Administradoras de Fondos de Pensiones), para las Instituciones de Salud Previsional de Chile (Isapres) y para el Fondo Nacional de Salud (Fonasa).
- La UF se utiliza para detallar el precio de los planes de las Isapres, así como los costos asociados para las diferentes prestaciones.
- Los seguros deben ser expresados en unidades de carácter reajustable, por lo que la mayoría se pactan en unidades de fomento, tanto para la prima como el capital a asegurar.
- La UF se utiliza en la presentación del valor de bienes raíces; es bastante común ver información relacionada a precios del metro cuadrado en unidades de fomento. Ademas, se usa para valorar los cánones de arrendamiento.
El Valor UF
Según lo establecido por el Banco Central y por medio del acuerdo 05-03-900105 del 8 de Enero de 1990, la unidad de fomento continúa reajustándose de forma periódica, siendo calculada a comienzos de cada mes para el período que abarca entre el día 10 del mes en curso y el día 9 del mes siguiente, de acuerdo a la tasa promedio de la variación del Índice de Precios al Consumidor del mes anterior. La variación del IPC del mes pasado será la que determine de forma mensual el INE.
Datos:
- Reajuste diario: Factor de reajuste diario (Rd).
- d: Número de días comprendidos.
- vpIPC: Variación porcentual del IPC del mes anterior.
Posteriormente, se aplica el valor obtenido (Rd) a la UF del día anterior. Es decir la unidad de fomento del día es igual a la unidad de fomento del día anterior + Rd
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